开公司的房屋租赁合同5篇.docx

开公司的房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如乙方有损坏房屋及其附属设施的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方拥有坐落于____市____区____街道____号的房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金、履行租赁义务。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街道____号。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋布局：____。

4.房屋内设施：包括____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方需于合同签订后七天内向甲方支付租金。租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

户名：____，账号：____，开户行：____。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金按应付未付租金的日万分之五计算。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____）。该保证金用于确保乙方履行租赁义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施等，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未出现违约情况，甲方需将保证金退还乙方。若乙方存在违约情况，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、租赁用途及规定

1.乙方仅可将房屋用于办公、仓储等商业用途，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需提前征得甲方同意。

2.乙方需遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方需爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，需提前征得甲方同意。装修、装饰费用由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理垃圾。如未能恢复原状或垃圾未清理完毕，甲方有权扣除保证金进行清理。

5.乙方在租赁期间如需对房屋进行改