标准版个人房屋租赁合同样本8篇.docx

标准版个人房屋租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅，结构为砖混结构，共有间卧室，间客厅，间厨房，间卫生间。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），租金单价为每平方米元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应支付租金给甲方，具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账。

3.甲方应提供正规的房租发票给乙方。

四、租赁期内费用及税金

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，具体费用以实际发生为准。

2.乙方应在租赁期满时，将上述费用结清。

3.甲方应承担租赁期内的房产税、土地税等税金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.甲方应保证房屋的基本使用功能，如发现问题应及时维修。

3.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供租赁服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。

2.如乙方在租赁期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期内提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可协商补充本合同条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.双方应尊重对方的合法权益，不得对对方的财产和人身进行侵害。如有侵害，应承担相应的赔偿责任。

5.双方应共同维护房屋的整洁和完好，不得在房屋内乱涂乱画、乱扔垃圾等行为。如有违反，应承担相应的违约责任。

6.双方应共同遵守租赁期的规定，不得擅自延长或缩短租赁期限。如需调整租赁期限，应事先征得对方同意。

7.双方应共同遵守其他法律法规和北京市的相关规定，维护良好的租赁关系和社会秩序。如有违反，应承担相应的法律责任和违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续约。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未支付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相