2024房产租赁合同样本参考.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房产位于__________（地址），房屋结构及面积为__________，房产证编号为__________。

1.2乙方承租上述房产，用于__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、房产信息等，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，如有疑问，可向相关部门咨询或要求提供相关证明材料。

2.明确租赁用途：乙方应明确租赁房屋的用途，并确保符合当地法律法规。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并提醒乙方遵守相关法律法规。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生纠纷。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间及方式，并提醒乙方按时支付。

4.妥善使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：甲方应在合同中明确设施使用要求，并提醒乙方注意使用安全。

5.遵守合同约定：双方应严格遵守本合同的各项条款，确保合同顺利履行。

解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解并同意各项约定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的纠纷采取的解决方式。

8.法律适用：指合同当事人适用哪种法律规定来解决合同纠纷。

9.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

10.合同变更：指合同当事人根据合同约定或法律规定，对合同内容进行修改的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产。

2.房产中介公司代理出租房产。

3.租赁期限为一月至一年的房屋租赁。

4.租赁用途包括居住、办公、商业等。

补充条款：

1.宠物