2024精装房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的精装房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（街道名称）__________（小区名称）__________（房屋门牌号码），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋内的家具、家电等设施设备详见附件《家具家电清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《家具家电清单》正确使用家具、家电等设备，不得人为损坏。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金，并承担给甲方造成的损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的方式收取滞纳金，直至终止本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现错误或变动，应及时更正。

解决办法：双方应共同核实信息，如有错误，及时更正并在合同上注明更正日期和双方签字确认。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间准确无误。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并双方确认。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间，并双方确认。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的合理使用和退还。

解决办法：在合同中规定押金的金额、退还方式和退还时间，并双方确认。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任和方式，确保房屋的正常使用和维护。

解决办法：在合同中规定房屋使用及维修的责任和方式，并双方确认。

6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和方式，确保合同的合法性和权益保障。

解决办法：在合同中规定合同变更和解除的条件和方式，并双方确认。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保合同的履行和权益保障。

解决办法：在合同中规定违约责任，并双方确认。

8.争议解决：双方应明确争议解决的方式，确保合同纠纷的顺利解决。

解决办法：在合同中规定争议解决的方式，并双方确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日