2024房屋合租合同租房合同（附房屋内物品清单）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本合同第二条租赁期限约定，提前要求乙方搬离出租房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方违反本合同第三条租金支付约定，逾期支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：房屋内物品清单

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免影响合同的签订和履行。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效的身份证件，并进行核对。

2.注意事项：明确租赁期限，避免因租赁期限不一致导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.注意事项：租金支付方式和时间，避免租金支付延迟或遗漏。

解决办法：在合同中明确约定租金支付方式和时间，并确保双方按时履行。

4.注意事项：房屋使用和维修责任，避免因使用不当或维修不及时导致的损失。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用和维修责任，包括正常损耗和故意损坏的处理方式。

5.注意事项：合同的变更和解除，避免因未达成一致导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件和程序，并确保双方达成一致。

6.注意事项：违约责任，避免因违约导致的损失和纠纷。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金的标准和支付方式。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律体系。

2.城市房地产管理法：是规范房地产交易、登记、评估等行为的法律。

3.租赁合同：是出租方将房屋或物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.出租方：是提供房屋或物品供承租方使用的当事人。

5.承租方：是租赁合同中使用房屋或物品的当事人。

6.租金：是承租方为使用房屋或物品支付给出租方的费用。

7.押金：是承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，用于抵扣可能产生的损失。

8.违约金：是一方违约时按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

9.租赁期限：是租赁合同中约定的承租方使用房屋或物品的时间段。

10.房屋内物品清单：是详细列明房屋内的家具、家电等物品的清单，包括品牌、型号、数量等信息。

应用场合：

1.个人或家庭租赁房屋。

2.公司或其他组织租赁办公空间。

3.租赁其他类型的房屋或设施，如商业店铺、仓库等。

补充