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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位于____________________（具体地址），土地使用权面积为____平方米。

1.2土地用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得无故收回。如因国家征收、征用等原因需要收回土地的，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。

4.2乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让给第三方。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.2乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁土地的资格。

解决办法：合同签订前，甲乙双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。

2.明确土地用途，确保乙方租赁土地后能合法开展经营活动。

解决办法：在合同中明确土地用途，如商业、工业、住宅等，并遵循相关法律法规。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金纠纷导致合同履行困难。

解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付时间、支付方式等，确保双方权益。

4.违约责任要明确，以便在发生违约行为时能及时采取措施。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金计算方式，确保双方权益。

5.合同纠纷解决方式要明确，以便在发生纠纷时能顺利解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

6.注意合同的履行期限，确保合同在有效期内完成。

解决办法：合同中应明确履行期限，并遵循相关法律法规。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有土地使用权并有权出租土地的法人或其他组织。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方土地使用权的法人或其他组织。

3.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的合同约定时间。

4.租金：指乙方为使用甲方土地而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.合同履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自义务的行为。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

9.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

10.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系自然终止。

应用场合：

1.商业店铺租赁：适用于商家租赁购物中心、步行街、商业大厦等门面进行经营活动。

2.办公场所租赁：适用于企业或个人租赁办公楼、写字楼等场所进行办公。

3.厂房租赁：适用于企业租赁厂房进行生产、制造、仓储等活动。

4.土地租赁：适用于各类企事业单位、个人租赁土地进行建设、开发、种植等用途。

补充条款：

1.租赁物保险：双方可约定乙方是否需要为租赁物购买保险，以及保险费用由谁承担。

2.维修责任：明确租赁期间，甲方和乙方分别承担哪些维修责任。

3.变更条款：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

4.提前解除合同：约定在合同履行过程中，双方提前解除合同的条件和违约责任。

5.延长租赁期限：约定租赁期满后，双方延长租赁期限的条件和