2024商店摊位的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的

1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的位于__________的商店摊位。

1.2乙方租赁的摊位面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为____期支付，即每期支付____个月租金。

第四条租赁用途

乙方租赁摊位仅限于从事______经营活动，不得从事其他违法经营活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责对摊位及摊位内的设施进行定期检查和维修，确保摊位及设施的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用摊位及摊位内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应按甲方要求办理相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协议解除。

8.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用摊位，甲方有权提前解除本合同。

8.3租赁期满后，本合同自动终止。

第九条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实甲乙双方的法定代表人、地址、联系电话等信息，确保真实有效。

2.明确租赁标的及租赁期限，避免因标的物或租赁期限发生争议。

解决办法：详细描述租赁标的具体位置、面积等信息，并在合同中明确租赁期限的起止日期。

3.合理约定租金及支付方式，避免租金支付发生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付期限、支付方式等条款，确保双方权益。

4.注意租赁用途的约定，避免乙方从事违法经营活动。

解决办法：在合同中明确乙方租赁摊位仅限于从事特定经营活动，不得从事其他违法经营活动。

5.保险责任的约定，确保乙方按时办理相关保险。

解决办法：在合同中明确乙方应办理的保险类型及保险费用承担方式。

6.违约责任的约定，明确双方在违约时的赔偿责任。

解决办法：在合同中约定一方违约时应承担的赔偿金计算方式及支付期限。

7.注意合同的解除条件及解除后的权益处理。

解决办法：在合同中明确合同解除的条件、解除后的权益处理方式及双方的责任。

8.争议解决方式的约定，确保合同纠纷能够得到有效解决。

解决办法：在合同中约定发生争议时双方应友好协商解决，如协商不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁标的物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。

3.租赁标的：指出租方提供的可供承租方使用的物品或空间。

4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁标的物的期限。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的赔偿责任。

7.保险：指为防范风险，一方购买并缴纳保险费，保险公司根据约定承担赔偿责任的一种制度。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.商店、购物中心、商业街等零售业场所的摊位租赁。

2.展览会、展销会、博览会等临时性摊位租赁。

3.其他需