2024房屋租赁合同范文（简单）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定使用房屋或未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整。

2.仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

3.双方在签订合同前，应充分沟通，明确租赁期限、租金、押金等关键事项。

4.签订合双方应亲自签字或盖章，确保合同有效。

5.合同生效后，双方应严格遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。

6.如遇合同纠纷，应及时沟通解决，必要时可寻求法律途径解决。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。

2.若协商无果，可向相关行业协会或调解组织申请调解。

3.调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋的人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为了保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱。

6.滞纳金：指逾期未支付租金等款项时，按照约定向出租人支付的违约金。

7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

8.法律途径：指通过法院或其他司法机关解决纠纷的方式。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁。

2.个人与企业之间的房屋租赁。

3.企业与企业之间的房屋租赁。

补充条款：

1.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、维修的时间表和质量标准。

2.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和责任。

3.宠物饲养条款：如果允许宠物饲养，应明确宠物的种类、数量、管理责任和可能的宠物噪音、清洁等问题。

4.房屋转租条款：规定承租人是否可以转租房屋，以及转租的条件和程序。

5.提前终止合同条款：规定在合同执行期间，双方提前终止合同的条件、程序和可能的违约责任。

6.争议解决条款：明确双方在发生争议时，选择的争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）和具体的解决机构。

附件列表：

1.房屋照片或视频：展示房屋的当前状况，包括内部装修、家具配置等。

2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态和归属。

3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量，以及任何损坏或丢失的情况。