2024店面个人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条店面基本信息

店面地址：____________________

店面面积：____________________

店面用途：____________________

租赁期限：____________________

第二条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条合同的提前解除

1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前____日书面通知对方。

2.提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应扣除按照实际租赁期限占租赁期限的比例计算的租金。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方不得提前收回店面，如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.乙方不得逾期支付租金，如乙方违约，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额的____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和实际情况，确保合同的签订能够保障双方的合法权益。

2.明确租赁期限和租金：双方应明确租赁期限和租金的支付方式，避免因期限纠纷或租金支付问题导致合同纠纷。

3.押金退还：双方应明确押金的退还条件和时间，确保在租赁期满或合同提前解除后，能够按照约定退还押金。

4.合同解除：双方应明确合同的解除条件和责任，避免因解除合同导致的纠纷。

5.违约责任：双方应明确违约责任和违约金的支付方式，确保在合同履行过程中能够遵守约定，避免违约行为。

6.争议解决：双方应明确争议解决的方式，确保在发生争议时能够及时解决。

具体的解决办法：

1.双方在签订合同前，可征求法律人士的意见，确保合同内容的合法性和合理性。

2.在合同中明确约定双方的权益和义务，细化合同条款，避免因模糊不清导致的纠纷。

3.在合同中明确违约责任和违约金的支付方式，以便在发生违约行为时能够按照约定解决。

4.在合同中明确争议解决的方式，例如友好协商、调解或向法院提起诉讼等，确保在发生争议时能够及时解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指出租店面的一方，本合同中的甲方。

2.承租人：指租赁店面的一方，本合同中的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方面店的时间段，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约责任或其他费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人店面租赁：适用于个人之间的店面租赁交易。

2.商业店铺租赁：适用于商业用途的店铺租赁，如零售店、餐厅等。

3.短期租赁：适用于租赁期限较短的店面，如短期促销活动、展览等。

4.长期租赁：适用于租赁期限较长的店面，如长期的商业运营等。

补充条款：

1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。

2.维修责任：详细规定租赁期间店面维修的责任归属和处理流程。

3.保险责任：要求乙方购买相应的商业保险，以保障店面的安全和风险防范。

4.营业许可：明确乙方在租赁期间需要申请和维护的营业许可和相关证照。

5.广告宣传：规定乙方在使用店面进行广告宣传时的相关规定。

6.变更条款：允许在合同履行期间，双方协商一致对合同内容进行变更。

附件列表：

1.店面平面图：提供店面的详细布局和尺寸信息。

2.租赁押金支付凭证：证明乙方支付押金的凭证。

3.租金支付记录：记