年房地产买卖合同范本6篇.docx

年房地产买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房地产（以下简称“该物业”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、物业基本情况

物业地址：_________________________

物业类型：如住宅、商业用房等

建筑面积：_______平方米

产权年限：_______年

房屋布局及附属设施情况：详细描述房屋各房间、厨房、卫生间等设施的状况。此外，还应注明设备设施如暖气、燃气、消防等设施的配备情况。具体详附平面图和装修装饰清单。

土地使用权限：该物业的土地使用权为XX方式取得（如出让、划拨等），土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。其他相关情况详见相关权属证明文件。

二、买卖条件

1.交易价格：甲乙双方约定该物业的成交价为人民币_______元整（大写：______元整）。该价格包含了物业本身及现有的附属设施、装修等。具体明细根据双方协商约定。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签约时支付定金；（2）交房时支付首款；（3）办理过户后支付尾款。具体金额和支付时间按照双方约定执行。

3.税费承担：交易过程中所产生的税费由甲乙双方按照相关规定承担。具体税种及金额按照当地政策执行。

4.物业交付：甲方应于本合同签订后的约定时间内将物业交付给乙方，并保证物业的完好无损。物业的交付包括房屋钥匙、相关附属设施及物业证明文件的移交等。双方应共同办理物业交接手续。交接完毕后，双方签署交接清单。交接后物业的安全责任由乙方承担。

5.过户登记：甲乙双方应在约定时间内办理物业的过户登记手续。过户过程中产生的税费由双方按照约定承担。过户完成后，甲方应将该物业的所有权属证明文件交付给乙方。

三、物业质量与保修责任

二、物业基本情况详细描述物业的地址类型建筑面积产权年限房屋布局及附属设施土地使用权限等情况并对平面图和装修装饰清单等进行详细描述和要求严格执行清晰明确的规范内容符合国家相关政策和地方政策规定确保了买卖双方能够全面准确地了解物业的实际情况并作出合理的决策。（要求提供准确的描述和数据确保信息的真实性和准确性。）

三、买卖条件详细阐述了交易的价位支付方式税费承担交付过户等相关条款明确了交易的具体条件和流程符合国家法律法规和地方政策的规定确保了交易的合法性和公平性。（规定了具体的交易条件和流程要求双方遵守合同约定并明确各自的责任和义务。）

四、物业质量与保修责任要求甲方保证物业的质量符合相关规定并承担相应保修责任对物业的质量问题产生争议时的处理方式进行了明确规定了检测鉴定机构的选定和检测费用的承担等问题确保了交易的透明度和公正性。（规定了物业质量问题的处理方式和责任承担强化了物业质量的保障措施并提供了检测和鉴定等机制确保了买卖双方的权益得到有效保障。）

五、协议的履行及相关问题要求甲乙双方共同遵守执行本次协议的履行遵守法律法规公平公正公平自愿原则遵守诚实信用原则确保甲乙双方的权益得到有效保障规定了协议的修改解除终止都必须经甲乙双方共同协商一致并达成书面协议方可生效等所有相关协议内容条款。（强调了协议的履行原则和信用原则规定了协议的修改解除终止的程序和要求确保协议的合法有效性及可执行性。）

六、保密条款规定了双方应对本协议内容保密不得泄露给任何第三方若违反保密条款应承担相应的法律责任确保了协议的安全性和保密性。（强调了保密的重要性并规定了相应的法律责任强化了双方的保密意识和保密措施的执行力度确保了协议内容的机密性和安全性。）

七、违约责任规定了任何一方违反本协议约定的义务和责任均视为违约违约方需向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的一切损失明确了违约的责任和处罚措施确保了协议的严肃性和有效性。（规定了具体的违约责任和处罚措施确保了协议的履行效果强化了违约责任的追究力度。）

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号：____________________

联系电话：__________________