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?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________，房屋结构及面积：________________。

1.2甲方对房屋具有合法的所有权/使用权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁房屋的目的为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用、爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的姓名/名称、地址、联系方式等信息真实有效，以便在合同执行过程中能够顺利沟通和联系。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有需要，可通过第三方平台验证信息的真实性。

2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式等关键条款需双方仔细阅读并确认，避免因误解或遗漏导致后期纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行充分沟通，确保各自权益。如有必要，可寻求专业律师的建议。

3.注意事项：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：乙方在租赁期间，应注意爱护房屋及设施，如有损坏，应承担修复费用。

4.注意事项：在合同履行过程中，如遇纠纷，应及时沟通解决，避免影响双方权益。

解决办法：一旦发生纠纷，双方应保持冷静，通过友好协商或寻求专业调解途径解决。

5.注意事项：合同终止或解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：合同终止或解除前，乙方应自行检查房屋及设施，确保无损坏。如有损坏，按约定承担修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权/使用权并愿意将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方为使用房屋