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营业房屋租赁合同书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方营业房屋事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制订本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的营业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内续签书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次等）。

4.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应于租赁期限届满之日将租赁物返还给甲方，返还时应当保持租赁物原状。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的所有权清晰，并保证租赁物符合约定的用途。

（3）甲方应保证租赁物水、电、暖、燃气等基础设施的正常使用。

（4）甲方应对租赁物的维修承担相应责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应对其在租赁物内的经营行为承担全部法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付租赁物的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金的，应按照逾期支付的金额和时间支付逾期违约金。

3.乙方如有擅自改变租赁物用途、擅自转租等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的。

（3）不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）甲乙双方书面同意终止本合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为____________平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营________________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付本月租金。如逾期支付，乙方应按欠款金额的______%向甲方支付违