商场租赁合同通用版6篇.docxVIP

商场租赁合同通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的位于_______商场（以下简称“商场”）的______层______部分（详见附件一：租赁物位置图）出租给乙方，供乙方作为商业经营用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（如：季度/半年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

五、商场使用

5.1乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

5.2乙方应遵守商场的营业时间和相关规定，不得干扰商场的正常运营。

六、装修和改建

6.1乙方如需对商场进行装修或改建，应提前向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可进行。

七、合同终止

7.1在租赁期满时，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

八、违约责任

8.1双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

8.1.1甲方未能按照本合同规定的时间交付商场，应按日向乙方支付相当于租金千分之______的违约金。

8.1.2乙方未能按照本合同规定的时间支付租金，应按日向甲方支付相当于欠付租金千分之______的违约金。

九、其他条款

9.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、特别约定

篇2

甲方（商场出租方）：__________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（商场承租方）：__________

地址：___________________________

电话：___________________________

鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商场一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于_______的商场（以下简称“商场”）出租给乙方经营。商场的具体范围包括：____________。（请详细列举商场的楼层、房间号等具体信息）

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元，其中首年租金为______元，之后每年的租金在上一年基础上递增____%。租金支付方式如下：（现金、转账等支付方式）。租金支付时间为每______（月/季度/半年）的第______日。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。在合同期满或提前终止时，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

五、商场使用

5.1乙方有权在租赁期内使用商场进行经营活动，但不得从事违法、违规及违反甲方规定的行为。甲方应保证商场的设施设备和配套服务能够满足乙方的经营需求。

5.2乙方如需对商场进行装修、改造，需事先向甲方提交方案并经甲方同意后方可进行。乙方不得擅自改变商场的结构和功能。租赁期满后，乙方应将商场恢复原状（或按甲方要求恢复）。

六、权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证商场的合法性和安全性；

（3）甲方应提供基本的物业服务，包括但不限于清洁、保安等；

（4）甲方应协助乙方处理与商场运营相关的问题。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商场进行经营活动；

（2）乙方应按时足额支付租金和各项费用；

（3）乙方应遵守甲