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中国主要城市土地市场交易情报：2011年5月电话：4006301230-

中国主要城市土地市场交易情报：2011年5月

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2011年5月全国129个城市土地市场交易情报

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供应量大涨，成交量微缩，住宅用地成交价再度攀高

【本月导读】

2011年5月土地供应沿承4月上涨趋势，供应市场逐渐旺盛，其中住宅用地推出量与上月相比有较大增加，但同比减少。本月，全国129个城市共推出土地1904宗，环比增加18%，同比增加2%……详见p3

2011年5月土地市场交易继续在低谷徘徊，土地整体成交量与上月相比有

微小下滑，但是住宅用地成交量价齐升，现回暖迹象。本月，全国129个城市共成交土地1214宗，环比减少7%，同比增加2%……详见p3

2011年5月，在土地供应逐渐放量和部分住宅项目加大优惠力度等因素的

影响下，月均成交价格本年度首次出现大幅上扬。本月，全国129个城市平均楼面地价1051元/平方米，环比增加27%……详见p3

本月，楼面地价榜单前10名地块中仅有1宗楼面地价过万，排名第一的温州瓯海区南湖地段D-5-04a地块楼面价为14662元/平方米；其余地块单价均在万元以下，……详见p7

北京——1-5月北京住宅用地累积供应量159万平方米，不到11年住宅用地供应计划一成，预计从6月起将加快供应步伐，……详见p10

中国主要城市土地市场交易情报：2011年5月

中国主要城市土地市场交易情报：2011年5月

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一、5月土地市场总体情况

表1：2011年5月全国120个城市土地市场交易情报（部分）

城市

总数

住宅

宗数

（宗）

用地面积

（万平方米）

楼面价格

（元/平方米）

宗数

（宗）

用地面积

（万平方米）

楼面价格

（元/平方米）

推出

成交

推出

成交

推出

成交

推出

成交

推出

成交

推出

成交

北京市

24

20

127

106

640

3018

2

3

22

29

595

4428

上海市

52

17

148

40

4121

1812

10

1

57

7

5611

1063

广州市

12

3

65

27

715

974

1

0

16

0

-

-

深圳市

3

4

17

8

1544

2618

2

2

6

6

2840

2840

杭州市

50

46

115

93

1323

2425

6

6

16

15

2819

5364

天津市

48

42

436

426

810

767

6

7

31

78

1343

2609

南京市

23

14

77

81

1138

1969

1

1

9

23

7018

3376

武汉市

71

21

346

111

337

1727

7

7

42

42

-

1823

重庆市

48

11

240

87

1125

540

13

2

37

3

1132

1629

成都市

20

13

64

46

1981

2854

14

13

50

46

2313

2854

沈阳市

100

65

424

228

1114

1273

35

26

191

143

1297

1307

青岛市

21

6

97

16

1188

2102

8

3

28

14

2574

2609

济南市

27

0

123

0

3933

-

14

0

72

0

2190

-

苏州市

19

10

135

80

234

1139

6

8

17

21

370

2041

宁波市

27

26

33

31

1513

2035

1

3

4

8

7819

6267

无锡市

20

8

67

23

356

327

0

0

0

0

-

-

厦门市

11

14

70

51

506

303

1

1

8

8

1216

1216

福州市

8

7

67

27

2774

5847

6

5

59

19

3072

7327

东莞市

19

0

89

0

1442

-

9

0

58

0

1780

-

长春市

27

15

223

118

579

1251

9

6

89

58

658

1532

大连市

52

19

302

96

893

886

26

14

175

77

942

791

吉林市

8

4

78

7

725

-

0

0

0

0

-

-

长沙市

6

4

30

17

1085

1109

1

1

10

10

1500

1500

南昌市

7

7

34

34

138

167

0

0

0

0

-

-

太原市

4

1

41

7

377

371

2

1

1

7

925

371

郑州市

11

2

111

14

7