物业租赁合同样书8篇.docxVIP

物业租赁合同样书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.物业类型为[XXXXX]，结构为XX结构。

3.甲方保证出租的物业具有合法的产权证明，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法纳税。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付的物业管理费用包括：物业管理费、绿化费、保洁费、公共能耗费等。具体费用及计费方式详见附件一。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.甲方应提供物业管理服务的发票或收据，并依法纳税。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付租赁保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并清算相关费用。在确认乙方无违约行为后，甲方应退还乙方支付的租赁保证金（扣除相关费用后）。如有违约行为，则按合同约定处理。

六、物业交付及返还

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内将物业交付给乙方。交付时，双方应共同核对物业状况并签署《物业交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，双方应共同核对物业状况并签署《物业返还确认书》。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还物业时，应确保物业内外环境整洁卫生，设施设备运行正常，并移交相关物品及资料。如有未移交物品或资料，则视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

4.乙方在租赁期间对物业进行的装修、装饰等改动，在合同终止时应恢复原状或承担相关费用。如无法恢复原状或无法拆除的部分，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处置。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________（详细地址）的物业出租给乙方使用。物业的具体面积、结构、设施设备及附属物等详见本合同附件的物业清单。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第____日。

3.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、物业的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署物业交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业的使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业的完好状态。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）为乙方提供必要的服务和便利。

2.乙方的权利和义