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二手房屋买卖合同简版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权：_____________________________________

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并有权出售该房屋。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付购房款项，如乙方未按时支付的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的全部款项作为违约金。

3.甲方应在收到全部购房款项后，及时协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户不成功的，甲方应赔偿乙方的损失。

4.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内，将全部购房款项支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到全部购房款项后，向乙方出具正式发票。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，应向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方在履行本合同过程中，应妥善保管相关资料和凭证，以便在需要时提供证明。如因一方丢失相关资料或凭证导致对方无法顺利履行本合同的，丢失方应承担全部责任。

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：____________

身份证号码：_________________________

买受人：____________

身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲方向乙方出售二手房，达成如下协议：

一、甲方所售二手房坐落位置为______市______区______街______号______栋______单元______室。该房屋为砖混结构，建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫，设计用途为______。该房屋已经过房屋管理部门核定，并取得房屋权属证书。

二、甲方决定将该房屋以______万元的价格出售给乙方，乙方决定购买该房屋。签订本合同之日，乙方需向甲方支付______万元的购房定金，甲方需向乙方出具收款凭证。

三、甲方承诺对上述房屋拥有合法产权，保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情形。若该房屋存在权属争议或被抵押、查封等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。甲方还须保证该房屋符合国家及当地政府规定的交易条件。

四、乙方向甲方支付购房款的方式为：在签订本合同之日起______日内，乙方将剩余购房款______万元支付给甲方，甲方需出具收款凭证。

五、甲方需在收到乙方购房款之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。甲方需在收到乙方购房款之日起______日内，将房屋交