楼宇经济运营合同模板.docxVIP

楼宇经济运营合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的楼宇的运营事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的楼宇（以下简称“标的楼宇”）交由乙方进行经济运营。

二、运营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，运营期限为__________年。

2.2运营期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

三、运营费用

3.1乙方在运营过程中应按照国家相关规定，依法缴纳各项税费。

3.2甲方应在合同约定的运营期限内，按照约定支付乙方运营费用。

四、运营管理

4.1乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方要求，对标的楼宇进行经济运营管理。

4.2乙方应保证标的楼宇的安全、卫生和消防设施完好，确保运营秩序。

五、权利义务

5.1甲方有权对乙方进行监督管理，要求乙方按照合同约定履行义务。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付运营费用，并享有标的楼宇的经济收益。

5.3双方应共同维护标的楼宇的形象，不得损害甲方、乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的楼宇所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的楼宇产权证明文件

2.运营费用明细表

3.补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的楼宇的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的楼宇的经济运营商，丙方（以下简称“丙方”）为标的楼宇的专业管理顾问。三方本着平等互利、诚实信用的原则，为保障甲方权益最大化，经充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的楼宇（以下简称“标的楼宇”）交由乙方进行经济运营，并由丙方提供专业管理咨询服务。

二、运营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，运营期限为__________年。

2.2运营期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

三、运营费用

3.1乙方在运营过程中应按照国家相关规定，依法缴纳各项税费。

3.2甲方应在合同约定的运营期限内，按照约定支付乙方运营费用。

3.3丙方提供的专业管理咨询服务费用，由甲方支付。

四、运营管理

4.1乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方要求，对标的楼宇进行经济运营管理。

4.2丙方应按照合同约定，为乙方提供专业管理咨询服务，确保标的楼宇的运营效益。

4.3甲方有权对乙方和丙方的运营管理进行监督，并提出改进意见。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，确保标的楼宇的运营效益。

5.2甲方有权要求乙方和丙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、运营数据等。

5.3甲方有权根据运营情况调整运营策略，并要求乙方和丙方执行。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定收取运营费用，并享有标的楼宇的经济收益。

6.2乙方应保证标的楼宇的安全、卫生和消防设施完好，确保运营秩序。

6.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求，不得损害甲方权益。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权按照合同约定收取咨询服务费用，并享有标的楼宇的专业管理收益。

7.2丙方应按照合同约定，为乙方提供专业管理咨询服务，提高标的楼宇的运营效益。

7.3丙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求，不得损害甲方权益。

八、违约责任

8.1如乙方和丙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的楼宇所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽