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2024年物业工程主管岗位职责范文(二篇)--第1页
2024年物业工程主管岗位职责范文
1.在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住
户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理
工作。
2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理
程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管
理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。
审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维
修方案及机电设备操作规程。
4.制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。
5.建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。
6.检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判
的参考依据。
7.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。
8.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。
9.制定各级员工考核制度，并组织实施。
10.负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以
提高整体管理水平。
11.处理客户或其他部门对本部门的投诉。
12.监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符
合管理处要求。
13.巡查各岗位员工工作状况。
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2024年物业工程主管岗位职责范文(二篇)--第1页
2024年物业工程主管岗位职责范文(二篇)--第2页
14.巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修
工作。
15.负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他
配套设施的正常运行。
16.定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划。
17.根据物业居住条例有关规定，按居民报修内容(一般、急修)及
时完成修缮工作，严格按规定收费，如有违纪现象立即处理。定期回
访住户对报修完成情况的意见，书面上报总经理。
2024年物业工程主管岗位职责范文（二）
主要包括以下几个方面：
1.管理物业工程项目：对物业工程项目进行全面管理，包括项目
计划制定、进度控制、成本管理等。负责项目的进展情况监督，并及
时解决项目中的问题和困难。
2.组织物业维护工作：负责组织物业维护工作，包括设备设施的
维修、保养，楼宇设备的运转和清洁卫生等工作。确保物业设施的正
常运作和安全使用。
3.管理物业工程人员：负责物业工程人员的招聘、培训和管理工
作。协调各岗位人员的工作任务，确保物业工程团队良好的工作氛围
和协作效率。
4.负责维护物业安全：负责制定和组织实施物业安全管理制度，
并进行安全风险评估。组织开展安全培训和应急演练，确保物业安全
管理工作的有效进行。
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2024年物业工程主管岗位职责范文(二篇)--第2页
2024年物业工程主管岗位职责范文(二篇)--第3页
5.管理物业合作伙伴：负责与物业合作伙伴的沟通和协调工作。
与供应商、承包商等建立合作关系，进行物业设备采购和工程承接等
事宜。
6.管理工程质量：负责监督工程质量，确保工程施工符合相关技
术标准和质量要求。组织验收工作，确保工程质量符合预期目标。
7.制定物业维护计划：根据物业情况和需求，
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