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2024年建筑设施维护管理规定
根据目前的建筑发展趋势与维护管理需求，结合社会经济发
展情况，预计2024年建筑设施维护管理规定将有以下主要内容。
1.维护管理责任
建筑设施的维护管理责任由建设方、业主、物业管理机构共
同承担。建筑设施的日常维护由物业管理机构负责，业主应定期
对设施进行检查与维护，建设方负责提供合格的建筑设施，并进
行定期检修维护。
2.维护管理计划
建筑设施的维护管理应制定合理的计划，并定期进行评估与
更新。维护管理计划应包括日常维护、定期检修、紧急维修等不
同层次的维护内容，通过合理的预算安排和人员配备，确保建筑
设施的正常运行和延长使用寿命。
3.设施设备维护标准
建筑设施的维护标准应根据不同类型的设备和设施制定对应
的技术规范。技术规范应包括设备的保养方法、设备检修的周
期、维修方法、维修材料的选择等细节内容，确保设施的安全性
和使用效果。
4.设施设备巡检制度
建筑设施应建立巡检制度，定期对各项设施设备进行巡检，
发现问题及时修复或更换，确保设施设备的正常运行。巡检记录
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应详细记载设施设备的检查结果及后续处理情况，以供监督部门
审查。
5.新技术应用
随着科技的发展，建筑设施维护管理将逐渐引入新技术，如
物联网、大数据、人工智能等。通过这些新技术的应用，可以实
现设备的远程监控、故障预测与快速维修等功能，提高维护管理
效率和精确度。
6.智能化设备管理
预计到2024年，智能化建筑设施将更加普及，设备管理也会
更加智能化。智能设备可以自动检测自身状态，并通过网络反馈
问题到管理中心，实现自动维修或发送工作人员到现场处理。这
将有效减少人工巡检的工作量，提高维护管理的效率和准确性。
7.性能评估与优化
为了提高建筑设施的可持续发展能力，维护管理规定还将强
化性能评估与优化要求。对建筑设施的能源消耗、工作效率、环
境影响等指标进行定期评估，并提出相关的改善方案，以实现建
筑设施的优化运行。
8.维护管理人员培训
为了提高维护管理人员的专业水平，规定要求维护管理人员
接受相关的培训与职业认证。培训内容应包括建筑设施维护技
术、设备操作与维修、安全管理等方面，以确保人员具备必要的
知识和技能，提高维护管理的质量和效率。
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总之，预计2024年的建筑设施维护管理规定将借助新技术的
应用，更加注重维护管理的智能化和科学化，在保障建筑设施安
全与正常运行的同时，提高维护管理的效率和可持续性，推动建
筑行业的发展。
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