网签版商铺买卖合同模板6篇.docx

网签版商铺买卖合同模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方所售商铺位于______，建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。该商铺为已竣工房屋，已取得《房屋所有权证》。

二、计价方式与付款方式

1.甲、乙双方按照套内建筑面积计算该商铺价款。

2.乙方向甲方支付房价款______元（大写：______圆整）。房价款的支付方式详见附件一。

3.乙方支付房价款后，甲方应当向乙方出具收款凭证，并注明该款项为“商铺购买款”。

三、交付期限与手续

1.甲方应当在______年______月______日前，将该商铺交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可以顺延，但顺延时间不得超过30日。

2.交付该商铺时，甲方应当出示《房屋所有权证》等相关证明文件，并告知该商铺在质量保修期内的保修事宜和物业管理的相关情况。

3.乙方应当在交接时对房屋进行验收，验收后应当签署房屋交接单。

四、产权登记与税费

1.甲方保证所售商铺产权清晰，无纠纷。自交付之日起，该商铺的所有权归乙方所有。

2.乙方在办理产权登记时，应当按照国家相关规定缴纳相关税费。具体税费金额及缴纳方式详见附件二。

五、违约责任

1.甲方如未按合同规定的期限将该商铺交付乙方使用，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款的日万分之五计算。

2.乙方如未按合同规定的期限支付房价款，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按乙方未支付房价款的日万分之五计算。

3.甲方如因房屋权属问题影响乙方的权益，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式详见附件三。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，导致合同不能继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应当将已收取的房价款退还给乙方，并支付同期银行存款利息。具体退款方式和利息支付方式详见附件四。

甲方（出卖人）：

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米，公摊面积为【公摊面积】平方米。

2.商铺的产权年限为【产权年限】年，自【产权起始日期】起计算。

二、价格及支付方式

1.甲方所售商铺的售价为【售价】元。乙方需向甲方支付该款项。

2.乙方选择以下第【选择序号】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后【支付时间】内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后【支付时间】内，支付首付款【首付款金额】元，剩余款项【剩余款项金额】元，需在【剩余款项支付时间】内支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方需在【交付时间】前，将商铺交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金【违约金金额】元。

2.乙方在接收商铺时，需对商铺进行验收。如验收中发现商铺存在质量问题，需及时通知甲方，甲方需负责修复。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，需向另一方支付违约金【违约金金额】元。

2.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方赔偿因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售商铺的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需向乙方赔偿全部损失。

2.乙方在使用商铺过程中，需遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方需自行承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在执行本合