商品房买卖合同补充协议范本筑房网6篇.docxVIP

商品房买卖合同补充协议范本筑房网6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖合同补充协议如下：

一、协议前言

1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，已充分了解和认可合同中的所有条款和约定。

2.本补充协议是对商品房买卖合同的补充和完善，旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后，按照合同约定的交付期限，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋交付验收报告及相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋交付通知后，按照合同约定的交付期限，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。交付时，乙方应提供身份证明及购房款支付凭证等相关材料。

3.房屋交付后，乙方应在规定时间内对房屋进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后，按照合同约定进行处理。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，或支付不足或逾期支付，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲乙双方在履行合同中，如因不可抗力因素导致无法按时履行合同义务的，双方应友好协商解决。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为甲方所在地。

2.争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料。仲裁或诉讼结果出来后，双方应遵守并执行裁决结果。

五、其他约定

1.本补充协议是商品房买卖合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方应认真履行本补充协议中的各项约定。

2.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本补充协议的组成部分。

3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本补充协议中的各项约定。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本合同项下的商品房位于__________。

2.房屋面积：该商品房的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：该商品房的设计用途为__________。

二、计价方式与付款方式

1.计价方式：该商品房的单价为人民币__________元/平方米，总金额为人民币__________元。

2.付款方式：乙方按以下第__________种方式按期付款。

（1）一次性付清全部购房款。

（2）银行按揭贷款。乙方应在签订本合同之日起____日内，向银行提交申请贷款所需的全部文件，并按照银行的要求缴纳相关费用。贷款期限为____年，乙方应按期偿还贷款本息。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应于____年____月____日前，将该商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交付时间可顺延____日。

2.房屋验收：乙方应在收到甲方交付通知之日起____日内，会同甲方对房屋进行验收。验收合格后，双方签署《房屋交接单》。如验收不合格，乙方应在____日内向甲方提出书面异议，甲方在收到异议之日起____日内进行修复。

四、房屋质量与保修

1.质量保证：甲方保证该商品房的工程质量符合国家有关标准。如因施工质量问题导致该商品房存在安全隐患或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.保修责任：该商品房自交付之日起，在保修期内因质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。保修期满后，乙方需自行承担维修费用。

五、产权登记与税费

1.产权登记：乙方应在房屋交付之日起____日内，向房地产管理部门申请办理房屋所有权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

2.税费：在房屋买卖过程中，乙方需承担以下税费：契税、印花税、评估费、抵押服务费等。