商用店铺租赁合同最新样本6篇.docx

商用店铺租赁合同最新样本6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商用店铺（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.租赁物名称：XXXXXX

2.租赁物地址：XXXXXX

3.租赁物面积：XXXXXX平方米

4.租赁物用途：商业用途

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前XX个月向甲方支付当年租金。

第四条押金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修与保养

1.维修与保养责任：租赁期间，与租赁物有关的维修与保养费用由乙方承担。

2.维修与保养通知：乙方应在维修与保养前XX天通知甲方，并得到甲方的书面同意。

第六条违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

2.乙方如未按时进行维修与保养，应承担由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如违反本合同其他条款，应承担由此给甲方造成的全部损失。

第七条不可抗力

因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应书面通知对方，并协助对方提供相关证明材料。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方各项规章制度，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁物及其附属设施设备，如因乙方保管不善或使用不当造成损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。损坏严重无法修复的，乙方应按重置价格赔偿甲方损失。损坏轻微可以修复的，乙方应及时修复并承担全部修复费用。修复期间造成的租金损失由乙方承担。修复期间如因乙方原因导致其他损失的，亦由乙方承担全部赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的商用店铺出租给乙方，该店铺的建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺的目的是为了进行______商业经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为______元，支付方式为______。

3.2乙方应在每年租赁期满前______个月内向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

五、装修及装饰

5.1乙方可以对租赁物进行装修和装饰，但应事先征得甲方的同意。装修和装饰的费用由乙方自行承担。

5.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将其对租赁物的装修和装饰拆除，并恢复租赁物的原状。如乙方不拆除装修和装饰，应赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应