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房产质押合同模板7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以其房产作为质押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、质押条款

1.质押物：甲方以其位于XX市XX区XX路的房产作为质押物，房产证号为XX。

2.质押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方保证质押物在质押期间内不发生任何形式的处置、转让、出租等情形，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

三、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.乙方应按时向甲方提供借款，并妥善保管质押物。

3.甲方应保证质押物的价值不低于借款金额，否则，乙方有权要求甲方提供其他担保或补充质押物。

4.乙方在借款期间内不得擅自处分质押物，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

5.甲方在质押期间内应妥善保管质押物，防止其受到损坏或丢失。

6.乙方应在借款期满时及时收回本金和利息，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

7.甲方在还款时应向乙方提供还款证明，以便乙方确认收款情况。

8.乙方在收到还款证明后应及时返还质押物，并协助甲方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或偿还本金，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如擅自处分质押物或未尽到妥善保管义务，则视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

3.如因第三方的行为导致质押物价值减少或灭失，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补充质押物或提供其他担保。

4.如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同未尽事宜，双方可另行约定补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.双方如有争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自签订之日起生效，具有法律效力，双方应共同遵守并承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于购买房产。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在借款期限内按时还款。

三、利率和还款方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款人民币（大写）XXXX元整。

四、质押物及质押期限

1.甲方将其名下的房产（位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米）作为质押物，向乙方提供质押担保。

2.质押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

五、权利和义务

1.甲方应按时还款，如未按时还款，则应承担违约责任。

2.乙方应按时向甲方提供贷款，如未按时提供贷款，则应承担违约责任。

3.甲方应对质押物进行妥善保管，如质押物损坏或丢失，则应承担赔偿责任。

4.乙方有权对质押物进行查验，如质押物与合同不符，则有权要求甲方进行更换或补充。

六、违约责任

1.如甲方未按时还款，则应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按时提供贷款，则应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方