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法拍房贷款合同8篇

篇1

甲方（贷款人）：_________

乙方（借款人）：_________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买法院拍卖的房产（以下简称“法拍房”），双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方向乙方提供的贷款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、贷款期限

本贷款的期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

本贷款的利率为年利率_________%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

乙方应按照以下方式向甲方偿还贷款：

1.等额本息还款法：乙方每月向甲方偿还相同金额的本金和利息，具体还款金额以甲方的还款计划表为准。

2.其他还款方式：双方可另行约定其他还款方式，如提前还款、延期还款等，具体约定以双方签订的补充协议为准。

五、贷款用途

乙方应将甲方提供的贷款用于购买法院拍卖的房产，不得挪作他用。

六、担保措施

为保障甲方的贷款安全，乙方应提供以下担保措施：

1.房产抵押：乙方应将购买的法拍房抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.其他担保措施：双方可另行约定其他担保措施，如质押、保证等，具体约定以双方签订的补充协议为准。

七、违约责任

1.乙方如未按照约定的还款方式向甲方偿还贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方如将贷款挪作他用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如未提供约定的担保措施，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：_________（签字或盖章）

乙方（借款人）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

贷款人（银行）：[银行名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，甲方、乙方和贷款人经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

3.房屋的规划设计用途为[规划设计用途]，原规划确定的建筑面积、层高、室比、朝向等。

第二条房屋贷款

1.乙方以向贷款人申请贷款的方式购买房屋，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

2.乙方应在合同签订之日起[具体日期]内将贷款金额全部划入甲方指定账户。

3.甲方应确保房屋权属清晰，无争议，能够顺利办理过户手续。

4.乙方应按照贷款合同约定按时偿还贷款本息，如逾期还款，应承担相应的违约责任。

第三条房屋交付

1.甲方应在合同签订之日起[具体日期]内将房屋交付给乙方，交付标准应符合规划设计用途及合同约定。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应保证房屋的交付质量，如因质量问题导致乙方无法正常使用，应承担相应的违约责任。

第四条房屋过户

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的材料和协助。

2.乙方应在合同签订之日起[具体日期]内办理完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付贷款本息或逾期办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应