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土地出让居间协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出让方

1.2受让方

1.3居间方

2.出让土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.出让土地的价格及支付方式

3.1土地出让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.居间费用的计算及支付

4.1居间费用计算方法

4.2居间费用支付方式

4.3居间费用支付期限

5.居间协议的有效期及终止条件

5.1协议有效期

5.2协议终止条件

6.双方的权利和义务

6.1出让方的权利和义务

6.2受让方的权利和义务

6.3居间方的权利和义务

7.违约责任

7.1出让方违约责任

7.2受让方违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生后的处理

9.3不可抗力事件解除协议

10.合同附件

10.1附件一：土地出让合同

10.2附件二：土地出让金缴纳凭证

10.3附件三：相关法律法规

11.合同签署及生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

11.3合同生效条件

12.合同备案及登记

12.1合同备案机构

12.2合同登记机构

12.3备案及登记程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出让方：甲方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。

1.2受让方：乙方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。

1.3居间方：丙方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。

2.出让土地的基本情况

2.1土地位置：位于_________，具体坐标为_________。

2.2土地面积：_________平方米。

2.3土地用途：_________。

2.4土地使用年限：_________年。

3.出让土地的价格及支付方式

3.1土地出让价格：人民币_________元。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应于合同签订之日起_________个工作日内支付土地出让金的_________%作为首付款；

3.2.2乙方应在土地出让金支付首付款后_________个工作日内支付土地出让金的剩余部分；

3.3付款期限：具体按照付款方式进行。

4.居间费用的计算及支付

4.1居间费用计算方法：按实际成交土地出让金的_________%计算。

4.2居间费用支付方式：乙方应在合同签订后_________个工作日内一次性支付居间费用给丙方。

4.3居间费用支付期限：具体按照支付方式进行。

5.居间协议的有效期及终止条件

5.1协议有效期：自本协议签订之日起至土地出让金全部支付完毕之日止。

5.2协议终止条件：

5.2.1土地出让金全部支付完毕；

5.2.2双方协商一致解除本协议；

5.2.3其他法律规定的协议终止条件。

6.双方的权利和义务

6.1出让方的权利和义务：

6.1.1出让方负责按照合同约定提供出让土地；

6.1.2出让方应在合同约定的期限内办理土地出让手续；

6.1.3出让方应保证土地出让手续的合法性、有效性。

6.2受让方的权利和义务：

6.2.1乙方有权要求出让方按照合同约定提供出让土地；

6.2.2乙方应按照合同约定支付土地出让金；

6.2.3乙方应配合出让方办理土地出让手续。

6.3居间方的权利和义务：

6.3.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付居间费用；

6.3.2丙方应负责协调双方办理土地出让手续；

6.3.3丙方应保证居间服务的合法性和有效性。

头

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院；

8.2.2双方可以选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为_________。

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，任何一方应立即书面通知对方，并说明争议的性质和内容；

8.3.2双方应