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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州二手房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3房屋基本情况

1.4交易价格及支付方式

1.5交易税费承担

1.6交付与验收

1.7房屋权属变更登记

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效

1.12合同附件

1.13合同解除条件

1.14合同终止及后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2买卖双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，保证交易的合法性、合规性。

1.3买卖双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行交易。

第二条合同主体

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：____________________

3.2房屋所有权证号：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋用途：____________________

3.5房屋产权性质：____________________

3.6房屋已登记的用途与实际用途一致。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

4.2.2乙方在房屋交付前，向甲方支付人民币____________________元整，余款人民币____________________元整在房屋交付后____日内一次性付清。

4.2.3乙方支付房款时，应使用银行转账方式，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第五条交易税费承担

5.1甲方应负责缴纳房屋买卖过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应按照国家相关政策缴纳房屋买卖过程中的税费。

第六条交付与验收

6.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

6.2乙方在收到房屋后____日内进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。

6.3乙方验收合格后，双方应签署房屋交付验收单。

第七条房屋权属变更登记

7.1甲方应在房屋交付后____日内办理房屋权属变更登记手续。

7.2乙方应在房屋权属变更登记后，取得房屋所有权证书。

7.3房屋权属变更登记费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价万分之五的违约金。

8.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定，致使乙方无法使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款，并支付相当于已收房款百分之二十的违约金。

8.1.3甲方未按约定办理房屋权属变更登记，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价万分之五的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

8.2.2乙方在未取得房屋所有权证书前擅自使用或处分房屋，致使甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

8.2.3乙方未按约定时间完成房屋权属变更登记，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价万分之五的违约金。

第九条争议解决

9.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交杭州市仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同解除

10.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。

10.3乙方在房屋交付前，因自身原因要求解除合同的，应向甲方支付相当于已付款项百分之二十的违约金。

第