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杭州中介房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号码/营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费、物业管理费等费用的承担

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏及赔偿

6.租赁物附属设施使用

6.1附属设施使用范围

6.2附属设施维护责任

6.3附属设施损坏及赔偿

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋交接单

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署及备案

13.1合同签署时间

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]

1.2身份证号码/营业执照号码：甲方：[甲方身份证号码]乙方：[乙方身份证号码]或[乙方营业执照号码]

1.3联系方式：甲方：[甲方联系电话]乙方：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址，如：杭州市区路号室]

2.2房屋面积：[面积，如：50平方米]

2.3房屋结构：[结构类型，如：框架结构]

2.4房屋用途：[用途，如：住宅]

2.5房屋装修情况：[装修程度，如：精装修]

2.6房屋配套设施：[配套设施，如：空调、热水器、洗衣机等]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：[起止日期，如：2024年1月1日至2025年1月1日]

3.2租金金额及支付方式：租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为每月[日期]前支付，可通过银行转账或现金支付。

3.3租金调整：租赁期间租金不调整，但如遇政府规定调整，则按政府规定执行。

第四条押金及费用

4.1押金金额及退还条件：押金为人民币[押金金额]元，在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

4.2水电费、物业管理费等费用的承担：水电费、物业管理费等由乙方承担，按实际使用情况结算。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：乙方应按房屋的实际用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2租赁物维护责任：乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物损坏及赔偿：租赁物损坏赔偿标准按实际维修费用计算，乙方应在接到甲方通知后[天数]内支付赔偿费用。

第六条租赁物附属设施使用

6.1附属设施使用范围：乙方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定，不得擅自拆卸、损坏。

6.2附属设施维护责任：乙方应妥善使用附属设施，如因乙方原因造成附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3附属设施损坏及赔偿：附属设施损坏赔偿标准按实际维修费用计算，乙方应在接到甲方通知后[天数]内支付赔偿费用。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方使用。

7.2房屋验收标准：乙方在接收房屋时，应按照附件二《房屋交接单》所列项目进行验收，如有不符，应在[天数]内向甲方提出。

7.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在[天数]内进行整改，整改后乙方再次验收。如整改后仍不合格，乙方有权拒绝接收房屋。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方损坏房屋或附属设施，未按约定赔偿；

8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.4乙方违反租赁物使用规定，造成损失；

8.1.5乙方违反合同约定，造成甲方损失。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计