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建筑工程基础知识(2024版)

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程类型

1.5工程合同金额

1.6工程建设期限

2.工程设计

2.1设计依据

2.2设计标准

2.3设计内容

2.4设计变更

2.5设计图纸

3.工程施工

3.1施工准备

3.2施工组织

3.3施工工艺

3.4施工进度

3.5施工质量

3.6施工安全

4.工程材料

4.1材料采购

4.2材料验收

4.3材料保管

4.4材料使用

4.5材料回收

5.工程验收

5.1验收依据

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收内容

5.5验收结论

6.工程保修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

6.4保修费用

7.工程变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更费用

7.4变更期限

8.工程结算

8.1结算依据

8.2结算程序

8.3结算内容

8.4结算方式

8.5结算时间

9.工程保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险责任

9.5保险费用

10.工程索赔

10.1索赔原因

10.2索赔程序

10.3索赔金额

10.4索赔期限

10.5索赔方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

11.4违约解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

12.4争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.工程概况

1.1工程名称：市住宅小区建设项目

1.2工程地点：市区街道

1.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施

1.4工程类型：住宅及商业综合体

1.5工程合同金额：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

1.6工程建设期限：自合同签订之日起18个月内完成主体结构施工，36个月内全部竣工

2.工程设计

2.1设计依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《住宅设计规范》等国家标准及地方标准

2.2设计标准：按照现行国家标准及地方标准执行，确保工程质量满足使用功能及安全要求

2.3设计内容：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的施工图纸及设计文件

2.4设计变更：设计变更应经双方协商一致，并按变更程序办理变更手续

2.5设计图纸：设计图纸应齐全、准确、清晰，并符合施工要求

3.工程施工

3.1施工准备：施工前应完成施工图纸会审、技术交底，并做好施工组织设计及施工方案

3.2施工组织：施工组织应合理、科学，确保工程进度、质量和安全

3.3施工工艺：施工工艺应先进、合理，符合施工规范及质量要求

3.4施工进度：施工进度应按合同约定的时间节点完成，如有延误应承担相应的违约责任

3.5施工质量：施工质量应符合国家标准及地方标准，确保工程质量合格

3.6施工安全：施工安全应符合国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全

4.工程材料

4.1材料采购：材料采购应选用合格厂家，确保材料质量满足工程要求

4.2材料验收：材料验收应按照国家标准及合同约定进行，验收合格后方可使用

4.3材料保管：材料保管应按规范要求，确保材料质量及使用安全

4.4材料使用：材料使用应合理、节约，严禁浪费

4.5材料回收：工程结束后，应对材料进行回收利用，减少资源浪费

5.工程验收

5.1验收依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《住宅设计规范》等国家标准及地方标准

5.2验收标准：按照国家标准及合同约定进行验收，确保工程质量合格

5.3验收程序：验收程序应按合同约定进行，包括初验、预验及最终验收

5.4验收内容：验收内容应包括施工质量、工程量、材料使用、施工进度等方面

5.5验收结论：验收结论应明确工程是否符合质量要求，并签署验收意见

6.工程保修

6.1保修范围：保修范围包括主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等主要工程部位

6.2保修期限：保修期限自竣工验收合格之日起计算，住宅工程为5年，商业工程为3年

6.3保修责任：保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由施工单位负责维修或更换

6.4保修费用：保修费用按合同约定及实际发生费用计算，由责任方承担

6.5保修方式：保修方式包括现场维修、更换部件、返工等，确保保修期内问题得到及时解决

8.工程结算

8.1结算依据：根据《建筑工程施工合同》及相关法律法规，结