通用二手房购房合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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通用二手房购房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋过户及税费

4.1过户时间

4.2过户费用承担

4.3税费承担

4.4税费缴纳方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

5.4交付时房屋现状

6.房屋质量保证

6.1房屋质量承诺

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.房屋权利瑕疵保证

7.1权利瑕疵承诺

7.2权利瑕疵处理

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效条件

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5合同终止

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告复印件

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1双方签署日期

12.2双方签署地点

13.合同附件签署

13.1附件签署日期

13.2附件签署地点

14.合同生效及终止

14.1合同生效时间

14.2合同终止时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：[出卖人姓名]

（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]

（3）联系方式：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

（1）姓名：[买受人姓名]

（2）身份证号码：[买受人身份证号码]

（3）联系方式：[买受人联系电话]

1.3代理人信息（如有）

（1）姓名：[代理人姓名]

（2）身份证号码：[代理人身份证号码]

（3）联系方式：[代理人联系电话]

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

（1）房屋产权证号：[房屋产权证号]

（2）房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

2.2房屋地址：[房屋具体地址]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

2.4房屋结构：[房屋结构类型]

2.5房屋用途：[房屋用途]

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价：[房屋交易总价]元

3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间：

（1）首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付日期]前支付；

（2）尾款：[尾款金额]元，于[尾款支付日期]前支付；

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致并签订补充协议。

第四条房屋过户及税费

4.1过户时间：[房屋过户日期]

4.2过户费用承担：[过户费用承担方]

4.3税费承担：[税费承担方]

4.4税费缴纳方式：[税费缴纳方式，如自行缴纳、委托代理等]

第五条房屋交付

5.1交付时间：[房屋交付日期]

5.2交付方式：[交付方式，如自行交付、委托他人交付等]

5.3交付条件：[交付条件，如房屋无抵押、无查封等]

5.4交付时房屋现状：[交付时房屋应保持的现状，如无损坏、无租赁等]

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量承诺：出卖人承诺所售房屋符合国家相关质量标准，不存在重大质量隐患。

6.2质量保证期限：[质量保证期限，如一年、三年等]

6.3质量问题处理：如房屋在质量保证期限内出现质量问题，出卖人应负责修复，直至满足双方约定的质量要求。

第七条房屋权利瑕疵保证

7.1权利瑕疵承诺：出卖人保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有等情况。

7.2权利瑕疵处理：如买受人发现房屋存在权利瑕疵，有权解除合同并要求出卖人赔偿损失。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

8.2违约责任承担：

（1）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付房款总额的[违约金比例]%；

（2）出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为应付房款总额的[违约金比例]%；

（3）一方违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。

8.3违约金计算方法：违约金按照实际损失的