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广州市商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于广州市，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完整的所有权和处分权，并承诺遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一笔租金，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方需向甲方支付元（大写：）作为履约保证金，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应返还该保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，并办理相关交付手续。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关返还手续。如乙方需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金元（大写：），并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力事件处理

1.甲乙任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等）导致不能履行本合同约定的义务时，应及时通知对方，并说明不能履行的原因和预计不能履行的期限。在不可抗力事件影响范围内，双方可协商解除本合同或延期履行本合同约定的义务。

2.不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行本合同约定的义务。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前个月书面通知对方。变更或解除合同需经双方协商一致并签订书面协议。单方变更或解除合同的行为无效。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如因变更或解除合同导致一方遭受损失，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于广州市，具体地址为。该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2乙方承租该商铺，用于经营，并承诺遵守相关法律法规及广州市的规划和城市管理要求。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租商铺的租金为每月人民币（大写）元整（小写）元。租金按季结算，由乙方在季初五个工作日内向甲方支付。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）元整（小写）元。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2乙方在本合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。如保证金不足以支付违约金的，甲方有权要求乙方补足。

4.3本合同终止时，甲方在