商铺转让合同范文2024年.docx

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商铺转让合同范文2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1转让方（甲方）信息

2.2受让方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：转让标的物

3.1商铺的描述

3.2商铺的权属状况

3.3商铺的现有设施与设备

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式与期限

4.3价格调整机制

第五章：商铺交接

5.1交接时间与条件

5.2交接程序

5.3交接清单

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：保证与承诺

7.1商铺的权属保证

7.2商铺的状况保证

7.3双方的诚信承诺

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2保密条款

11.3不可抗力

第十二章：签字页

12.1甲方签字栏

12.2乙方签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将其所有的商铺转让给乙方，以及双方在转让过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专有名词和术语，其定义详见本合同附件一。

第二章：合同当事人

2.1转让方（甲方）信息

甲方名称：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

2.2受让方（乙方）信息

乙方名称：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

2.3双方声明与保证

双方均声明对合同条款有充分理解，并保证所提供信息的真实性、合法性。

第三章：转让标的物

3.1商铺的描述

商铺位于______________________，建筑面积为______平方米，具体位置及描述详见附件二。

3.2商铺的权属状况

甲方保证对所转让商铺拥有完全的所有权，无抵押、无查封等权利负担。

3.3商铺的现有设施与设备

商铺内现有设施与设备清单详见附件三，乙方对此表示认可。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

商铺的转让价格为人民币______元。

4.2付款方式与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付转让价款的______%作为定金，余款在交接完成后______日内一次性支付。

4.3价格调整机制

如遇市场重大变动，双方可协商调整转让价格，调整结果以书面形式确认。

第五章：商铺交接

5.1交接时间与条件

商铺的交接时间为______年______月______日，交接条件为乙方支付定金后。

5.2交接程序

交接程序包括但不限于商铺现状的查验、钥匙的移交、相关文件的签署等。

5.3交接清单

商铺交接时，双方应共同签署交接清单，确认商铺现状及设施设备，清单详见附件四。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取转让价款，并在乙方违约时要求赔偿。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并在交接时查验商铺现状。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，保证合同的顺利履行。

第七章：保证与承诺

7.1商铺的权属保证

甲方保证所转让商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

7.2商铺的状况保证

甲方保证商铺在交接时的状况与附件二描述一致。

7.3双方的诚信承诺

双方承诺在合同履行过程中，遵守诚实信用原则，不进行任何欺诈、隐瞒行为。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿的金额根据实际损失确定，包括但不限于直接损失、间接损失等。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.3合同终止

合