房地产项目股权转让协议2024年通用.docxVIP

房地产项目股权转让协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1股权转让方

2.2股权受让方

3.股权转让标的

3.1股权转让比例

3.2股权转让价格

3.3股权转让款的支付方式

4.股权转让流程

4.1股权转让的生效条件

4.2股权转让登记手续

4.3股权转让的法律效力

5.股权转让后的权利义务

5.1股权受让方的权利

5.2股权受让方的义务

5.3股权转让方的权利

5.4股权转让方的义务

6.股权转让款的支付与结算

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3结算方式

7.违约责任

7.1股权转让方的违约责任

7.2股权受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：股权转让清单

12.2附件二：股权转让协议

12.3附件三：股权转让款支付凭证

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“股权转让方”指在本合同中同意将其持有的房地产项目公司股权转让给受让方的股东。

（2）“股权受让方”指在本合同中同意受让股权转让方持有的房地产项目公司股权的股东。

（3）“房地产项目公司”指具体进行房地产开发活动的公司。

（4）“股权转让比例”指股权转让方将其持有的房地产项目公司股权的特定比例转让给股权受让方。

（5）“股权转让价格”指股权受让方应支付给股权转让方的股权转让款总额。

1.2解释

本合同中的解释应遵循本合同及附件的约定，如有不一致之处，以本合同为准。

2.合同双方

2.1股权转让方

股权转让方全称为：____________________________，统一社会信用代码：____________________________。

2.2股权受让方

股权受让方全称为：____________________________，统一社会信用代码：____________________________。

3.股权转让标的

3.1股权转让比例

股权转让方同意将其持有的房地产项目公司__%的股权转让给股权受让方。

3.2股权转让价格

股权转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.3股权转让款的支付方式

（1）在合同生效后__日内，股权受让方支付__%的股权转让款，即人民币____________________________元整；

（2）在完成股权转让登记手续后__日内，股权受让方支付__%的股权转让款，即人民币____________________________元整；

（3）在房地产项目公司完成开发并达到约定条件后__日内，股权受让方支付__%的股权转让款，即人民币____________________________元整。

4.股权转让流程

4.1股权转让的生效条件

（1）本合同双方签署并签字盖章；

（2）股权转让款支付完毕；

（3）股权转让登记手续完成；

4.2股权转让登记手续

股权转让方应协助股权受让方办理股权转让登记手续，包括但不限于：

（1）向工商行政管理部门提交股权转让登记申请；

（2）提交股权转让协议及相关文件；

（3）协助股权受让方取得股权证书。

4.3股权转让的法律效力

股权转让自登记之日起具有法律效力，股权转让方和股权受让方应按照股权转让协议的约定履行各自的义务。

5.股权转让后的权利义务

5.1股权受让方的权利

（1）成为房地产项目公司的股东；

（2）根据其持股比例享有公司分红、增资扩股等股东权利；

（3）根据本合同约定，享有其他权利。

5.2股权受让方的义务

（1）按照本合同约定支付股权转让款；

（2）按照股权转让协议约定，承担房地产项目公司的相关义务；

（3）遵守国家法律法规和公司章程。

5.3股权转让方的权利

（1）按照本合同约定收取股权转让款；

（2）在股权转让后，继续享有其持有的其他股权权利；

（3）根据本合同约定，享有其他权利。

5.4股权转让方的义务

（1）按照本合同约定转让股权；

（2）协助股权受让方办理股权转让登记手续；

（3）遵守国家法律法规和公司章程。

6.股权转让款的支付与结算

6.