租房按季度付款合同6篇.docx

租房按季度付款合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.第一个季度的租金为人民币（大写）xx元整（￥xx），第二个季度的租金为人民币（大写）xx元整（￥xx），第三个季度的租金为人民币（大写）xx元整（￥xx），第四个季度的租金为人民币（大写）xx元整（￥xx）。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、其他费用及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币（大写）xx元整（￥xx），用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或粉刷墙面等，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行小修小补，费用由乙方承担。如遇大型维修或保养，费用由甲方承担。但如因乙方使用不当导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）xx元整（￥xx）。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需承担相应的法律责任。如因此导致甲方损失的，乙方需承担赔偿责任。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行维修义务等违约行为，需承担相应的违约责任。如因此导致乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间如需提前退租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的书面申请后，需退还乙方已支付的租金及保证金等费用。

八、争议解决与管辖法院

1.双方如因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未产生争议的部分内容。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.双方如需对合同进行补充或变更的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致的房屋损坏或丢失的物品等损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.双方如需对房屋进行交接的，应签订书面交接协议。交接协议与本合同具有同等法律效力。

5.其他约定事项：xxx、xxx、xxx等。

出租方（甲方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日