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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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房地产合同管理论文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体资格

1.2合同订立程序

1.3合同生效条件

2.房地产交易标的

2.1房地产位置与面积

2.2房地产权属证明

2.3房地产附属设施

3.房地产交易价格

3.1价格确定方式

3.2价格调整机制

3.3价格支付方式

4.交易税费与费用

4.1税费承担主体

4.2税费计算方法

4.3其他相关费用

5.房地产交付与验收

5.1交付条件

5.2交付方式

5.3验收标准

6.房地产权利转移登记

6.1权利转移登记程序

6.2登记费用承担

6.3登记期限

7.房地产质量与保修

7.1房地产质量标准

7.2保修范围与期限

7.3质量问题处理

8.房地产贷款

8.1贷款额度与期限

8.2贷款利率与还款方式

8.3贷款条件与流程

9.违约责任

9.1违约情形与认定

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的法律后果

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明

12.2附件二：房屋平面图

12.3附件三：房屋配套设施清单

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的法律后果

14.合同生效与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

14.3合同终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体资格

1.1.1出卖人应为房屋所有权人，具备完全民事行为能力。

1.1.2买受人应为合法购房人，具备完全民事行为能力。

1.2合同订立程序

1.2.1出卖人应向买受人提供真实、合法的房屋权属证明。

1.2.2双方应就房屋交易价格、税费承担、交付时间等事项达成一致。

1.2.3双方应签订书面合同，并经双方签字或盖章后生效。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字或盖章；

1.3.2房屋权属证明合法、有效；

1.3.3房地产交易税费已缴纳；

1.3.4合同内容符合法律法规要求。

2.房地产交易标的

2.1房地产位置与面积

2.1.1房地产位于_________，面积为_________平方米。

2.1.2房地产规划用途为_________。

2.2房地产权属证明

2.2.1出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。

2.2.2房屋权属证明应真实、合法、有效。

2.3房地产附属设施

2.3.1房地产附属设施包括_________等。

2.3.2附属设施应处于良好状态，如有损坏，出卖人应负责修复。

3.房地产交易价格

3.1价格确定方式

3.1.1房地产交易价格为人民币_________元。

3.1.2价格包含房屋本体及附属设施。

3.2价格调整机制

3.2.1在合同履行期间，如遇国家政策调整导致税费变化，价格可根据实际情况进行调整。

3.2.2价格调整需经双方协商一致。

3.3价格支付方式

3.3.1买受人应分_________期支付房款。

3.3.2每期支付金额为人民币_________元。

4.交易税费与费用

4.1税费承担主体

4.1.1房地产交易税费由买受人承担。

4.1.2出卖人应协助买受人办理相关税费缴纳手续。

4.2税费计算方法

4.2.1税费计算依据国家相关规定及当地政策执行。

4.3其他相关费用

4.3.1其他相关费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。

5.房地产交付与验收

5.1交付条件

5.1.1出卖人应确保房屋及附属设施符合合同约定。

5.1.2出卖人应提供房屋钥匙及相关资料。

5.2交付方式

5.2.1出卖人应将房屋交付给买受人。

5.3验收标准

5.3.1买受人应在收到房屋后_________日内进行验收。

5.3.2验收标准以合同约定为准。

6.房地产权利转移登记

6.1权利转移登记程序

6.1.1双方应共同到当地不动产登记机构办理房屋权利转移登记。

6.2登记费用承担

6.2.1登记费用由买受人承担。

6.3登记期限

6.3.1登记期限自合同生效之日起_________日内完成。

7.房地产质量与保修

7.1房地产质量标