实用版小产权房房屋租赁合同样式6篇.docx

实用版小产权房房屋租赁合同样式6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

身份证号码：[甲方身份证号码]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

身份证号码：[乙方身份证号码]

##一、租赁房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：小产权房

建筑面积：[建筑面积]平方米

##二、租赁期限

租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

##三、租金及支付方式

租金总额：[租金总额]元。

支付方式：[支付方式]（如银行转账、现金等）。

支付时间：每[支付周期]（如月、季、年等）的第[支付日期]日。

##四、租赁押金及保证金

租赁押金：[租赁押金金额]元。

保证金：[保证金金额]元。

##五、房屋使用及管理

1.房屋用途：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境卫生。

3.家具家电使用：乙方应合理使用房屋内的家具家电，如有损坏应照价赔偿。

4.安全隐患排查：乙方应定期对房屋进行安全隐患排查，确保居住安全。

5.邻里关系处理：乙方应和睦处理邻里关系，不得影响他人正常生活。

6.房屋维修维护：乙方应对房屋进行必要的维修维护，确保房屋结构安全。

7.租金调整机制：根据市场情况和双方协商，甲方有权调整租金，但应提前告知乙方。

8.合同终止处理：合同终止时，乙方应将房屋及家具家电恢复原状并返还给甲方。

9.其他约定事项：[其他约定事项]。

##六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方违约，应返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.其他违约责任处理：[其他违约责任处理]。

##七、合同生效及变更解除条件

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更解除条件：双方可协商变更或解除合同，但应提前告知对方并返还已支付的租金及押金。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。合同变更或解除时，乙方应将房屋及家具家电恢复原状并返还给甲方。如有其他损失，应按合同约定进行处理。合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。但应尽量避免纠纷发生，以维护双方友好合作关系。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于XXXXXX，房屋面积为XX平方米。

2.该房屋为小产权房，因此无法办理产权过户手续，但甲方保证该房屋的合法性和使用权。

3.乙方在签订本合同时已知晓该房屋为小产权房，且对小产权房的相关政策有所了解，愿意在租赁期限内遵守相关法律法规和政策规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金给甲方。

2.甲方收到租金后，应出具收据给乙方。

3.如乙方需提前入住或延期退房，租金按实际入住天数和退房天数进行相应调整。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放违法物品。

3.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，自行承担租赁期间的一切税费。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋给乙方使用，每逾