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城镇土地及房产开发借款协议6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

甲方因城镇土地及房产开发需要，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下借款协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用途为城镇土地及房产开发，包括但不限于土地收购、整理、开发以及房产建设等。甲方应确保借款用途合法、合规，并如实向乙方提供借款使用计划和相关证明材料。

二、借款金额和期限

1.借款金额：本协议项下的借款金额为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

2.借款期限：本协议项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率和利息

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率______%。

2.利息支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，具体支付时间为每季度的第______个月。

3.利息计算方式：利息计算采用单利或复利方式，具体由双方协商确定。

四、还款方式和时间

1.还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方偿还借款本金和利息。具体还款方式包括一次性还款、分期还款等，由双方协商确定。

2.还款时间：甲方应确保在借款期限届满前还清全部借款本金和利息。如因特殊原因无法按时还款，甲方应提前向乙方申请延期还款，并说明延期还款的原因和期限。

五、保证和担保

1.甲方应提供必要的保证和担保措施，确保乙方在本协议项下的债权得到保障。具体保证和担保措施包括土地使用权、房产抵押、第三方担保等，由双方协商确定。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法行使担保物权或向第三方担保人追索债权。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的期限和方式向乙方偿还借款本金和利息，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照本协议约定的期限和方式向甲方提供借款，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查，甲方应积极配合并提供相关证明材料。

4.甲方应确保在本协议项下的借款用途合法合规，并如实向乙方提供相关信息。如因甲方原因导致借款用途违法违规，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：[公司名称]

乙方（贷款人）：[公司名称]

鉴于甲方在城镇土地及房产开发方面存在资金需求，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用途为城镇土地及房产开发，包括但不限于以下几个方面：

1.土地收购、整理及开发；

2.房产建设、销售及相关费用；

3.配套设施建设及运营；

4.其他与城镇土地及房产开发相关的用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[大写金额]元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至[具体日期]止。

三、利率及支付方式

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率[具体数值]%。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押及担保

1.甲方应将其开发的房产及土地使用权抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。

2.抵押物应办理抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交付给乙方。

3.甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并承诺在借款期限届满时，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款计划

1.甲方应制定详细的还款计划，并向乙方提交，经乙方审核同意后执行。

2.还款计划应包括还款时间、还款金额及还款方式等具体内容。

3.甲方应严格按照还款计划进行还款，如因特殊情况需调整还款计划，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。