房子抵押担保借款通用合同8篇.docx

房子抵押担保借款通用合同8篇

篇1

抵押人（借款人）：________，身份证号码：________，联系电话：________，家庭住址：________。

抵押权人（贷款人）：________，身份证号码：________，联系电话：________，家庭住址：________。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，抵押人和抵押权人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、抵押物基本状况

抵押物名称：________，房屋所有权证编号：________，坐落于________市/区/县________街道/社区/乡镇________号，建筑面积：______平方米。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币______元（大写：______元）。

借款用途：______。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率______%。

2.支付方式：每______个月支付利息一次，每次支付利息人民币______元（大写：______元）。

五、抵押物担保范围

抵押物担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

六、抵押物登记

双方应在合同签订后尽快到房地产部门办理抵押物登记手续。登记费用由借款人承担。

七、违约责任

1.借款人未按时支付利息或偿还本金的，视为违约。抵押权人有权要求借款人立即偿还全部本金和利息，并支付违约金。

2.借款人违反本合同约定的其他义务，视为违约。抵押权人有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.抵押人违反本合同约定的义务，视为违约。抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方应妥善保管本合同及相关资料，确保合同的有效性和完整性。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

抵押人（借款人）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

抵押权人（贷款人）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

丙方（保证人）：[丙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

一、合同背景与目的

鉴于甲方因购房需求向乙方申请借款，甲方自愿将其名下的房产作为抵押物，为借款提供抵押担保。乙方同意向甲方提供借款，并由丙方作为保证人，承担保证责任。为明确各方权利义务，特制定本合同。

二、借款条款

1.借款金额：[借款金额]元。

2.借款期限：自借款发放之日起，为期[借款期限]年。

3.借款利率：固定利率，年利率为[借款利率]%。

4.还款方式：甲方应按期向乙方偿还本金和利息，具体还款计划详见还款明细表。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的房产作为抵押物，房产地址：[房产地址]。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限相同。

3.抵押物价值：抵押物价值由乙方评估确定，为[抵押物价值]元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值。

四、保证条款

1.保证人：丙方作为保证人，对甲方的借款承担保证责任。

2.保证范围：包括但不限于本金、利息、违约金等费用。

3.保证期限：保证期限为借款到期后二年。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时还款或违反合同其他约定，应支付违约金，违约金按日计算，标准为未还款金额的万分之五。

2.乙方违约责任：若乙方未按时发放借款或违反合同其他约定，应支付违约金，违约金按日计算，标准为未发放借款金额的万分之五。

3.丙方违约责任：若丙方未按时履行保证责任或违反合同其他约定，应支付违约金，违约金按日计算，标准为未履行保证责任的金额的万分之五。

六、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下争议，应由各方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，