住宅商品房租赁合同6篇.docx

住宅商品房租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

房屋位置及面积：

甲方将其所有的位于[房屋地址]的住宅商品房出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米。

租赁期限：

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

租金及支付方式：

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方在支付租金时，应同时支付水电费、煤气费、物业管理费等杂费。甲方应提供正式发票或收据作为收费依据。

3.乙方逾期支付租金或杂费，应按每日[逾期费用比例]的比例向甲方支付违约金。

房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。租赁期满，如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常生活。如发现乙方违反租赁规定，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

违约责任：

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或杂费，应按每日[逾期费用比例]的比例向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数限制]天，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或转租、分租给第三方，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

其他约定：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

3.甲方提供的设备如下：[甲方提供设备清单]。乙方应妥善使用和维护这些设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿损失。

4.乙方在租赁期内应注意安全使用房屋及其设施，避免发生意外事故。如有安全隐患或发生事故，应及时向甲方及相关部门报告。

5.租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状（自然磨损除外），并清理个人物品。甲方在确认房屋及其设施完好且清洁后，应退还乙方支付的押金。

6.本合同受中国相关法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

7.双方如需变更或解除本合同，应提前协商一致。协商不成时，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有争议，应通过协商或诉讼方式解决。

8.本合同未尽事宜或双方另有约定的其他事项，请在合同中补充或另附协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行和合法处理。同时，双方应注意保留相关证据和材料，以便在需要时提供证明和支持自己的主张。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非居住用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每