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山东省二手房买卖合同（自行成交版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于山东省XX市XX区XX路XX号，具体以房屋所有权证为准。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。

3.房屋所有权证编号为XXXX，共有情况为XXXX。

4.房屋附属设施包括XXXX。

二、交易方式

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意以一次性付款的方式支付房款。

3.乙方已充分了解该房屋的具体情况，并愿意按照约定的价格购买该房屋。

三、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在交付房屋时支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方在收到全款后，应当出具合法有效的收款凭证。

四、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应当在收到尾款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。

2.乙方应当在接到房屋后尽快办理入住手续，并支付相应的物业管理费用。

3.在办理过户手续时，双方应当提供相关的证明材料，并确保手续符合法律法规的规定。

五、违约责任

1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在约定的时间内支付房款或完成过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应当严格遵守合同的约定，如有违约行为，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方同意，如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。

2.双方同意，在合同履行过程中产生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可以补充协议的形式加以约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出卖人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买受人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于山东省XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，房屋用途为住宅。房屋装修情况良好，内部设施齐全，包括但不限于：空调、热水器、燃气灶、洗衣机等。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

2.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后，立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方在支付房屋总价款时，应同时支付给甲方房屋过户的相关费用，包括但不限于：契税、评估费、中介费等。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后，立即将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于：房屋结构、装修情况、内部设施等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方在收到乙方的书面异议后，应在XX日内进行维修或更换。如因维修或更换导致房屋无法按时交付的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的日万分之五计算。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋总价款，