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租厂房合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.厂房基本情况
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付日期
4.4逾期支付
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还期限
6.使用范围及禁止事项
6.1使用范围
6.2禁止事项
7.维修与保养
7.1厂房维修
7.2设备维护
7.3保养责任
8.费用承担
8.1水电费用
8.2物业管理费
8.3其他费用
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3其他约定
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.厂房基本情况
2.1厂房位置
厂房位于[具体位置描述]，包括街道、楼号、单元号等。
2.2厂房面积
厂房总面积为[具体面积]平方米，包括一层和二层。
2.3厂房结构
厂房为钢结构，层高[具体层高]米，共[层数]层。
2.4厂房设施
厂房内配备有[具体设施描述]，包括但不限于：水电供应、消防设施、通风设备、照明设施等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自[具体起始日期]开始。
3.2租赁终止日期
租赁期限至[具体终止日期]结束。
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月[具体金额]元，按年支付。
4.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
4.3支付日期
如遇法定节假日或周末，支付日期顺延至下一个工作日。
4.4逾期支付
逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起按每日[具体金额]支付滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金金额
乙方应于签订本合同之日起[具体天数]内支付押金，押金金额为[具体金额]元。
5.2押金退还条件
租赁期满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后[具体天数]内，扣除应由乙方承担的费用后，退还剩余押金至乙方指定账户。
5.3押金退还期限
押金退还期限为[具体天数]。
6.使用范围及禁止事项
6.1使用范围
乙方租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于违法活动或危害社会公共利益的行为。
6.2禁止事项
（1）擅自改变厂房结构或设施；
（2）存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；
（3）违反国家有关环保、消防、安全等法律法规的行为；
（4）未经甲方同意，允许他人使用厂房。
7.维修与保养
7.1厂房维修
厂房主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，乙方应爱护使用，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修责任。
7.2设备维护
厂房内设备维护责任由乙方承担，甲方应提供必要的技术指导和帮助。
7.3保养责任
乙方应按照甲方的要求对厂房及设备进行定期保养，确保其正常使用。
8.费用承担
8.1水电费用
租赁期间，厂房内水电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳，每月抄表后支付至甲方指定账户。
8.2物业管理费
厂房物业管理费按甲方提供的收费标准缴纳，乙方应在每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。
8.3其他费用
除租金、水电费、物业管理费外，双方约定的其他费用由各自承担。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
如需变更合同内容，双方应协商一致，以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。
9.2合同解除
（1）租赁期限届满，合同自动终止。
（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）逾期支付租金或押金；
（2）未按约定用途使用厂房；
（3）擅自改变厂房结构或设施；
（4）违反合同约定，造成对方损失的。
10.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不
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