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私宅房屋买卖合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

3.房屋买卖的价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及方式

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理

4.2产权过户费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.房屋相关税费及费用

6.1房屋相关税费

6.2其他相关费用

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同生效、解除及终止

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明文件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.合同签署及生效日期

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的变更和补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址

房屋所有权证号

房屋用途

房屋面积

房屋结构

1.2买卖双方基本信息

买方姓名或名称

买方住所地或注册地址

卖方姓名或名称

卖方住所地或注册地址

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

买方有权要求卖方提供房屋所有权证明文件及相关资料

买方有权对房屋进行实地查看和验收

买方应按照合同约定支付房屋买卖款项

买方应在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续

2.2卖方的权利与义务

卖方应保证房屋所有权清晰，无权属争议

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续

卖方应提供房屋产权证明文件及相关资料

卖方应确保房屋交付时符合合同约定的条件

3.房屋买卖的价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币______元整

3.2付款时间及方式

买方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款人民币______元整

买方应在房屋交付前______个工作日内支付房屋尾款人民币______元整

付款方式：______（银行转账、现金、支票等）

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理

买方应按照合同约定的时间办理房屋产权过户手续

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续

4.2产权过户费用

房屋产权过户费用按国家相关政策规定，由买方承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为______年______月______日

5.2房屋验收标准及程序

房屋交付时，买方应在卖方陪同下进行实地验收

验收标准：按照国家相关房屋质量标准及合同约定

6.房屋相关税费及费用

6.1房屋相关税费

房屋买卖涉及的税费，按国家相关政策规定执行，由买方承担

6.2其他相关费用

其他相关费用，如中介费、律师费等，按合同约定执行

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

若一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金

违约金金额为人民币______元整

7.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同生效、解除及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同解除条件

双方协商一致，可以解除本合同

发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除本合同

一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同

8.3合同终止条件

房屋产权过户手续办理完毕，合同终止

合同约定的解除条件成就，合同终止

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明文件

房屋所有权证

土地使用权证

其他相关证明文件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

双方就房屋买卖事宜达成的任何补充协议

10.合同签署及生效日期

本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

如合同约定的解除条件成就，合同解除

双方另行签订书面协议解除本合同

11.2合同终止条件

房屋产权过户手续办理完毕，合同终止

双方协商一致，书面确认合同终止

12.合同争议解决方式

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构

争议解决机构：合同签订地人民法院

13.合同的变更和补充

13.1合同变更条件