共有产权认购合同8篇.docx

共有产权认购合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将共有的坐落于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

-房屋面积：[房屋面积]平方米

-房屋用途：[房屋用途]

-房屋结构：[房屋结构]

-房屋产权年限：[房屋产权年限]年

-房屋当前状况：[房屋当前状况]

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房产的总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

-一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

-分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在交房时支付。具体支付时间和金额如下：

-首付款：[首付款金额]元，签订合同当日支付。

-尾款：[尾款金额]元，交房时支付。

-银行贷款：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式和金额由银行确定。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应书面通知乙方交付房屋的具体时间和地点。

3.验收标准：乙方应在接到交付通知后[验收时间]内进行验收。验收标准包括：

-房屋结构：房屋结构应完整、安全、无损坏。

-设施设备：房屋内的设施设备应齐全、完好、可正常使用。

-产权证明：甲方应提供完整的产权证明文件。

第四条违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按时交付房屋或提供的房屋与合同约定的不符，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：如果乙方未能按时支付房价款或验收不合格，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

第五条其他约定

1.税费承担：买卖房屋的税费由甲方承担。

2.物业费用：物业费用由乙方承担，甲方需结清交房前的物业费用。

3.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼的费用由违约方承担。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.其他条款：[其他条款内容]

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（认购人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方认购甲方共有产权事宜达成如下协议：

第一条认购标的

1.乙方认购的共有产权物业位于___________________（详细地址）。

2.共有产权物业的详细情况，包括房屋面积、户型、配套设施等，详见本合同附件。

第二条认购价款

1.乙方认购的共有产权物业的总价款为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应当按照甲方的要求支付定金人民币________元（大写：___________________元整）。

第三条共有产权比例

1.甲乙双方共有产权比例为甲方____%、乙方____%。

2.双方按照共有产权比例共享物业的权益，承担物业的义责。

第四条付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付认购款项：

（1）定金支付：___________________；

（2）首付款支付：___________________；

（3）贷款支付：___________________。

2.如乙方未按照约定时间支付认购款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第五条交付与验收

1.甲方应当在________年____月____日前将共有产权物业交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应当进行物业验收，并