带电梯商铺租赁合同6篇.docx

带电梯商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的带电梯商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年）的第一日支付一次租金，以______（现金/转账）形式支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得将商铺分租或转租给他人。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

五、电梯使用与维护

1.商铺内的电梯由甲方负责提供，乙方享有使用权。

2.乙方应合理使用电梯，不得超载、违规操作。

3.电梯的维修和保养由甲方负责，但乙方不当使用造成的损坏除外。

六、甲方责任

1.甲方需确保商铺的产权清晰，无争议。

2.甲方负责商铺的主体结构和电梯的正常运行。

3.甲方应对商铺进行基本维修和保养。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用商铺及电梯，不得进行违法活动。

3.乙方负责商铺内的日常维护和简单装修。

4.租赁期满后，乙方应将商铺内的设施恢复原状。

八、合同终止与解除

1.合同期满后，本合同自然终止。

2.若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应将商铺及其设施恢复原状并返还给甲方。

九、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.违约方需支付违约金人民币______元给守约方。

3.若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

十、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的带电梯商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的带电梯商铺出租给乙方，该商铺位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为[XXXXX]。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租金，之后每XX年支付一次，具体时间为每租赁年的第XX个月。

3.乙方支付的租金应确保在租赁期内保持不变，不受物价上涨或其他因素影响。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，作为履行本合同的担保。

2.保证金应在租赁期开始前支付，若乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后甲方将全额退还保证金。

3.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.商铺的维修责任由甲方承担。甲方应定期对商铺进行检查和维护，确保商铺处于良好的使用状态。

3.若因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任