经营性物业抵押贷款合同8篇.docx

经营性物业抵押贷款合同8篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人（以下简称“乙方”）：XXXX银行股份有限公司，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款支持，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，具体条款如下：

一、贷款金额与期限

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供最高额度为人民币（大写）XXXX元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款实际发放之日起计算。

二、贷款用途

甲方承诺本贷款仅用于其合法经营活动，不得以任何形式挪作他用。具体用途包括但不限于：XXXX。

三、贷款利率与费用

1.贷款利率：本贷款采用固定利率，年利率为XX%。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同项下贷款利率不作调整。

2.费用：甲方需承担与本贷款相关的所有费用，包括但不限于：贷款调查费、评估费、公证费、抵押登记费等。

四、还款方式

1.还款方式：甲方应按期足额偿还贷款本金及利息。具体还款方式为：XXXX。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权自逾期之日起按日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮XX%。

五、抵押物

1.抵押物：甲方提供其名下位于XXXX的物业作为抵押物，为本贷款提供担保。抵押物价值经双方认可，并由具有资质的评估机构进行评估，价值为人民币（大写）XXXX元整。

2.抵押登记：双方应在本合同签订后及时办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

六、保证条款

1.甲方保证提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

2.甲方保证本贷款不用于非法用途，并严格按照本合同约定的用途使用贷款。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本金及利息，如逾期还款，愿意承担相应的罚息和违约责任。

4.乙方有权对甲方的经营情况进行监督，甲方应予以配合。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，逾期还款或未按约定用途使用贷款，乙方有权采取以下一种或多种措施：

-宣布本贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

-按日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮XX%；

-解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如因违反法律法规或被依法追究刑事责任，导致乙方无法收回贷款的，甲方应承担全部责任。

3.甲方如发生解散、破产、撤销等情形，应及时通知乙方，并积极配合乙方采取相应措施保障乙方的权益。

八、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除提交诉讼的案件外，其他案件的履行不受影响。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止失效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以经营性物业作为抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.甲方承诺将贷款用于经营场所的装修、设备更新等经营活动，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起算。

2.贷款利率为固定利率，年利率为______%。在贷款期限内，甲方应按照该利率向乙方支付利息。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月向乙方偿还贷款本金及利息。具体还款金额及时间如下：

（1）第1个月还款金额：__________元；

（2）第2个月还款金额：__________元；

（3）第3个月还款金额：__________元；

（4）第4个月还款金额：__________元；

（5）第5个月还款金额：__________元；

（6）第6个月还款金额：__________元；

（7）第7个月还款金额：__________元；

（8）第8个月还款金额：________