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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

居住用房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同双方的名称、地址

1.2合同标的物的基本情况

1.3合同签订的日期和地点

2.租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

2.2租赁期限的续约或终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3违约金及滞纳金

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围及禁止行为

4.2房屋维护责任及费用承担

4.3房屋装修及改造

5.物业管理

5.1物业管理费用及缴纳方式

5.2物业管理服务内容

5.3物业纠纷处理

6.装修保证金

6.1保证金金额及缴纳时间

6.2保证金退还条件及程序

7.水电费及其他费用

7.1水电费及公共事业费缴纳方式

7.2费用分摊及结算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1双方违约责任

9.2违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他约定事项

12.2不可抗力条款

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：物业管理服务内容清单

13.3附件三：其他附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同双方的名称、地址

甲方（出租方）：___________

地址：__________________

乙方（承租方）：___________

地址：__________________

1.2合同标的物的基本情况

合同标的物为甲方拥有的位于___________的房屋，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.3合同签订的日期和地点

本合同于2024年__月__日签订，签订地点为___________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自2024年__月__日起至2027年__月__日止。

2.2租赁期限的续约或终止条件

租赁期满前__个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过原租赁期限。如一方不同意续约，另一方应提前__个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

本合同租金为每月人民币___________元整，乙方应于每月的__日前支付甲方。

3.2租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年可按市场租金水平调整一次，调整幅度不超过原租金的__%。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围及禁止行为

（1）非法出租或转租房屋；

（2）破坏房屋结构或设施；

（3）在房屋内从事违法活动。

4.2房屋维护责任及费用承担

房屋的正常维护保养由甲方负责，乙方应合理使用房屋，不得损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋装修及改造

乙方如需进行装修或改造，须事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

第五条物业管理

5.1物业管理费用及缴纳方式

物业管理费用按每月人民币___________元计算，乙方应于每月的__日前缴纳。

5.2物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、绿化养护、公共设施维修等。

5.3物业纠纷处理

如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向物业管理处或相关部门投诉。

第六条装修保证金

6.1保证金金额及缴纳时间

乙方需在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方缴纳人民币___________元的装修保证金。

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满后，乙方在搬离房屋前应保持房屋整洁，无损坏。甲方在收到乙方搬离通知之日起__个工作日内，无异议的情况下，将保证金退还乙方。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费及公共事业费缴纳方式

水电费及公共事业费由乙方自行缴纳，每月的缴费单据应于每月的__日前提交甲方。

7.2费用分摊及结算

如合同中未明确约定水电费等费用的分摊方式，则由双方协商