门面租房协议书合同范本2024年通用.docxVIP

门面租房协议书合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.房屋基本信息

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.房屋使用及维护

4.1使用范围及限制

4.2维护责任及费用

4.3装修及改造

5.费用承担及缴纳

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋占用及使用

7.1占用方式

7.2使用规则

7.3使用期间变更

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决方式

11.合同生效及变更

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

2.房屋基本信息

2.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.3房屋附属设施包括：__________。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，仅可使用房屋作为__________用途。

4.2乙方应爱护使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.3乙方应承担因使用房屋及设施而产生的正常损耗责任，并负责维修保养。

5.费用承担及缴纳

5.1水电费：乙方自行承担租赁期间产生的所有水电费。

5.2物业管理费：乙方应按物业管理方要求缴纳物业管理费。

5.3其他费用：除上述费用外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用。

6.房屋交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

6.3如验收不合格，乙方应在验收合格前向甲方提出书面整改要求，甲方应在__________日内完成整改。

7.房屋占用及使用

7.1乙方在租赁期间内，有权占有并使用房屋及其附属设施。

7.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

7.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

8.违约责任及处理

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

8.2甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4如因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。

8.5如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。

9.合同解除及终止

9.1.1双方协商一致；

9.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

9.1.3甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；

9.1.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；

9.1.5一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照本合同的约定处理善后事宜。

10.争议解决方式

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

11.合同生效及变更

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件