歌厅租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

歌厅租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同期限

1.4合同续签与终止

2.租赁标的

2.1租赁标的描述

2.2租赁标的权属证明

2.3租赁标的用途

2.4租赁标的设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付期限

3.3逾期支付租金的处理

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金扣除

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担

5.2物业管理费承担

5.3其他相关费用承担

6.使用责任与义务

6.1租赁标的合法使用

6.2维护保养责任

6.3不得擅自改变结构

6.4不得从事违法活动

7.不得转租与转借

7.1未经同意不得转租

7.2不得转借

8.保险责任

8.1保险种类及投保人

8.2保险期限及金额

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2通知送达方式

14.3合同份数及保管

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人或负责人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人或负责人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同续签与终止

租赁期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前[提前通知天数]内协商一致并签订续签合同。如任何一方未提前通知对方终止合同，则视为自动续签一年。

第二条租赁标的

2.1租赁标的描述

甲方出租位于[具体地址]的歌厅，包括但不限于舞台、音响设备、灯光设备、休息区等。

2.2租赁标的权属证明

甲方保证其出租的标的物拥有完整的所有权，并已取得合法的出租权。

2.3租赁标的用途

乙方租赁歌厅用于营业性演出、娱乐活动等合法用途。

2.4租赁标的设施设备

甲方提供的设施设备清单如下：

音响设备：[详细设备列表]

灯光设备：[详细设备列表]

舞台设施：[详细设施列表]

休息区设施：[详细设施列表]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，按月计算。

3.2租金支付期限

乙方应在每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

3.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付[逾期利率]的违约金。

3.4租金调整

在合同期限内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还乙方保证金。

4.3保证金扣除

如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第五条租赁费用及承担

5.1水电费承担

歌厅的水电费由乙方承担，每月结算，按实际使用量计算。

5.2物业管理费承担

歌厅的物业管理费由乙方承担，按物业管理方提供的收费标准执行。

5.3其他相关费用承担

除上述费用外，乙方应承担因使用歌厅而产生的其他相关费用。

第六条使用责任与义务

6.1租赁标的合法使用

乙方应合法使用歌厅，不得从事违法活动。

6.2维护保养责任

乙方应对歌厅的设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。

6.3不得擅自改变结构

乙方不得擅自对歌厅的结构进行改造或变动。

6.4不得从事违法活动

乙方不得在歌厅内从事任何违法活动，包括但不限于卖淫嫖娼、赌博等。