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最新版本二手房买卖合同个人完美版本5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：年月日。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：年月日。

2.甲方应在交付房屋后的个月内，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为：年月日。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。若逾期超过个工作日，乙方有权解除合同。

2.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。若逾期超过个工作日，乙方有权解除合同。

3.乙方如未能在约定时间内支付全款，应自逾期之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之一。若逾期超过个工作日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，户型，房屋用途为。

第二条房屋权属情况

甲方保证该房屋的权属情况如下：该房屋为甲方完全合法所有，不存在产权纠纷、抵押、查封等情形。若因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方采用以下第种方式支付款项：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款。具体贷款方式、贷款银行、贷款年限等由乙方自行确定，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.乙方支付款项至甲方指定账户，或直接支付给甲方。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应保证房屋内部设施、设备完好，并结清相关费用（如水、电、煤气、暖气等）。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第五条产权过户登记

1.甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理产权过户登记手续。产权过户登记所需费用由乙方承担。

2.如因甲方原因导致产权过户登记无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，应按照乙方已付房款的%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，应按照未付房款的%向甲方支付违约金。

3.如因甲、乙双方过错导致合同解除，应各自承担相应的责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。