杭州二手房买卖合同通用范本2024年通用.docxVIP

杭州二手房买卖合同通用范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担方

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户及登记

6.1过户时间

6.2登记手续

6.3登记费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方住所：_______

1.1.4出售方联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：_______

1.2.2买受方法定代表人：_______

1.2.3买受方住所：_______

1.2.4买受方联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产产权状况：_______

2.5房产装修情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付；

3.3.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付。

4.交易税费及承担

4.1税费种类：_______、_______、_______等

4.2税费计算方法：_______

4.3税费承担方：_______

5.房产交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：_______

5.3验收程序：

5.3.1验收前，买受方应与出售方共同对房产进行检查；

5.3.2验收过程中，如有争议，应于_______日内协商解决；

5.3.3验收合格后，双方应在_______日内签署验收合格证明。

6.房产过户及登记

6.1过户时间：_______

6.2登记手续：_______

6.3登记费用：_______

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出售方未按约定交付房产；

7.1.2买受方未按约定支付房款；

7.1.3合同约定的其他解除条件；

7.2违约责任：

7.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，金额为_______元；

7.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，金额为_______元；

7.2.3合同约定的其他违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、战争、政府行为等。

9.2.1书面通知：以挂号信或快递方式寄送至对方住所；

9.2.2电子邮件：发送至对方指定的电子邮件地址；

9.2.3传真：发送至对方指定的传真号码。

9.3.1房产证复印件；

9.3.2房产买卖合同；

9.3.3税费缴纳凭证；

9.3.4其他双方认为必要的文件。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1房产过户登记手续办理完毕；

10.2.2双方约定的其他合同终止条件。

11.合同附件清单

11.1房产证复印件；

11.2房产买卖合同；

11.3税费缴纳凭证；

11.4双方身份证复印件；

11.5其他双方认为必要的文件。

12.合同签署

12.1签署日期：_______

12.2签署地点