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杭州市房屋长期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市区，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为住宅，内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等。

3.甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

3.甲方应提供正规的房租发票，因甲方原因未提供正规发票的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，租赁期限届满后，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

六、维修与保养

1.甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方在发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后尽快安排维修。

3.因甲方未及时维修造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.违约方应根据违约情况向守约方支付违约金或赔偿损失。如果违约金或赔偿损失不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方继续承担补充赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

3.诉讼费用由败诉方承担。如双方均有责任时，由双方分担诉讼费用。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市区，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内附属设施包括（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应当在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式为（如银行转账、支付宝等）。

3.租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方将按调整后的标准收取租金。

四、保证金及水电气费

1.乙方应当在合同签订后向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时甲方将保证金退还给乙方（扣除实际产生的费用后）。

3.租赁期间的水电气费由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

五、房屋使用及维